Vous pouvez déduire les investissements de maintien de la valeur et les coûts de rénovation énergétique permettant d’économiser de l’énergie et de préserver l’environnement. Sont réputés contribuer au maintien de la valeur notamment les travaux de plomberie, de ferblanterie, de peinture ou de menuiserie, l’entretien du chauffage, le nettoyage de la cuve à fioul, la réparation d’une machine à laver, les travaux de jardinage comme le remplacement de plantes ayant plusieurs années. Sont considérées comme des mesures énergétiques notamment le remplacement des fenêtres et portes, une isolation de la façade ou une pompe à chaleur. Vous pouvez effectuer une déduction forfaitaire ou des frais réels (avec justificatif). La Confédération et la plupart des cantons permettent un forfait de 10 pour cent de la valeur locative pour les biens immobiliers neufs et 20 pour cent pour les anciens. En outre, les propriétaires fonciers peuvent déduire les primes d’assurance de bâtiment et d’assurance responsabilité civile bâtiment ainsi que les assurances complémentaires. Les propriétaires par étage peuvent déduire leurs versements dans le fonds de rénovation et d’administration de la propriété par étages, dès lors que celui-ci est consacré à des mesures de maintien de la valeur.